由合肥市中级人民法院委托我公司对本项目进行评估；为人民法院确定财产处置参考价提供参考依据，估价对象规模大，价值量大，有人防车库及物业用房等特殊类房地产，并存在长期租约，且为整体租约，估价对象租赁关系不好剥离，评估对象评估难度较大，我公司评估人员对该项目现场的估价对象进行实地查勘与登记，并做了必要的市场调查与征询，经估价人员分析最终先评估市场价值，再测算承租人权益价值，最终得出评估结果。