受合肥包河文广产业投资有限公司的委托,我公司对位于合肥市包河区花园大道365号文华科创园11幢科研用房及地下车库抵押价值进行了估价,目的为确定房地产抵押贷款额度提供价格参考依据。
我公司派出注册房地产估价师对估价对象现场进行了实地勘察,并查询、收集、调查估价所需的相关文件、资料,根据估价目的,遵循估价原则,按照法定估价工作程序,根据估价对象是科研房地产的特点,在认真分析现有文件、资料的基础上,采用成本法,经过周密的测算,并详细考虑了影响房地产价格的各种因素后出具正式评估报告。