受合肥市庐阳区人民政府、安徽中策置业发展有限公司委托，我公司对安徽中策置业发展有限公司开发的“绿林河畔.御园翰林”小区住宅及商业用房基准价格进行了评估。“绿林河畔.御园翰林”项目位于四里河商圈，占地面积为60110.8 平方米。该项目共分三期，其中一期为1幢至13幢（共27户），其中仅1幢（103室）共1户为独栋别墅，其余均为双拼别墅，且全部带地下游泳池；二期为14幢至41幢（共57户），其中17幢（101、102室）、21幢（103室）、22幢（103室）、24幢（103室）、26幢（103室）、27幢（103室）、31幢（101、102室）、32幢（101、104室）共11户为独栋别墅，其余均为双拼别墅，且只有22幢（103室）、24幢（103室）、31幢（102室）、32幢（104室）独栋别墅带地下游泳池；三期为高层住宅及商业综合体（共15层），住宅为两梯两户。别墅与高层均设有电梯，并有集中供暖。